EDENOVO

Terreno en Istán

Terreno en Istán - Main Photo
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EDN-26209
En venta
Publicado desde 17 jun 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional finca rústica en Istán de 3.100 m² se presenta como un refugio natural inigualable, situado estratégicamente para disfrutar de vistas panorámicas al pantano y a las montañas circundantes. Es el enclave ideal para quienes buscan una conexión auténtica con el campo andaluz sin alejarse de la costa.

La propiedad es un vergel en plena producción, albergando una variada plantación que incluye aguacates, olivos, nísperos y una higuera. El terreno está perfectamente cuidado y listo para continuar con su explotación agrícola o para el disfrute personal como huerto privado.

A diferencia de otras parcelas rurales, esta cuenta con suministro eléctrico legal y dos pozos propios que garantizan agua potable abundante. Además, el precio de venta integra diversa maquinaria, incluyendo máquinas de movimiento de tierras, facilitando cualquier labor necesaria en el predio.

Situada en el término municipal de Istán, la parcela ofrece un entorno de máxima tranquilidad. Al tratarse de suelo rústico, no permite edificaciones residenciales, consolidándose como una inversión patrimonial para el recreo o la agricultura a pocos minutos de la Milla de Oro marbellí.

Superficies

Construida:— m²Parcela:3100 m²

General

Tipo:Parcela / Land
Región:IstánZona/Ciudad:Istán
Precio de venta

€ 153 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 153 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 12 240
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 1 530
Total impuestos y gastos€ 15 970
Coste total de compra€ 168 970

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 153 000
Entrada20% (€ 30 600)
%
años
Importe del préstamo€ 122 400
Cuota mensual€ 612,76
Ingresos mensuales requeridos€ 2 042,54 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-26209·EUR 153 000