EDENOVO

Appartement à Alhaurín el Grande

Appartement à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-10865
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
123 m²Surface
—Vues

Description

Situé à quelques pas du cœur battant d'Alhaurín el Grande, cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové allie élégance traditionnelle et finitions minimalistes modernes. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort urbain sans renoncer à l'espace extérieur, grâce à sa terrasse exceptionnelle de 85 m². L'agencement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité entre les pièces.

L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un salon-salle à manger convivial. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une troisième pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Une grande salle de bain contemporaine et un espace de rangement pratique complètent les 123 m² de surface construite, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille ou de vacances.

Le véritable atout de ce bien est son accès direct depuis la cuisine vers l'extérieur, où plusieurs zones de détente ont été aménagées : coins chill-out, espace jardin et toilettes extérieures. La présence de la climatisation réversible assure un bien-être optimal en toute saison. Les matériaux de qualité choisis lors de la rénovation garantissent une pérennité et un style intemporel à l'ensemble.

Alhaurín el Grande est une ville prisée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et ses festivités traditionnelles. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Malaga et des plages de la Costa del Sol, l'emplacement est stratégique. Ce bien constitue un investissement locatif judicieux ou une résidence principale idéale pour profiter de l'art de vivre andalou.

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Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:123 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}D
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 289 000

Prix au m²
€ 2 350 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 350 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 289 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 890
Total taxes et frais€ 28 210
Coût total d'achat€ 317 210

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 289 000
Apport personnel20% (€ 57 800)
%
ans
Montant du prêt€ 231 200
Mensualité€ 1 157,44
Revenu mensuel requis€ 3 858,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10865·EUR 289 000€ 2 350/m²