EDENOVO

Attique à Alhaurín el Grande

Attique à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 24
EDN-68870
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
124 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en attique situé à Alhaurín el Grande offre une opportunité rare sur le marché local. Alliant confort moderne et vues imprenables sur la vallée du Guadalhorce, cette propriété a été soigneusement entretenue et améliorée pour offrir un cadre de vie exceptionnel sous le soleil andalou.

L'espace intérieur se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, dont une attenante à la suite principale. Le salon-salle à manger, vaste et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 21 m² orientée pour profiter au maximum de l'ensoleillement. La cuisine indépendante bénéficie d'un équipement haut de gamme complet.

Les finitions incluent des murs lisses en plâtre, des fenêtres à double vitrage type Climalit pour une isolation parfaite, et un système de climatisation réversible dans chaque pièce. Les vues panoramiques englobent la ville, les montagnes environnantes et s'étendent jusqu'au port, créant un décor naturel changeant au fil de la journée.

Un emplacement de parking privé et un grand cellier complètent ce bien situé dans un immeuble avec ascenseur. Proche de toutes les commodités, des golfs renommés et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Malaga, ce penthouse est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:124 m²Terrasse:21 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:EstPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 349 000

Prix au m²
€ 2 815 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 815 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 349 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 490
Total taxes et frais€ 33 610
Coût total d'achat€ 382 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 349 000
Apport personnel20% (€ 69 800)
%
ans
Montant du prêt€ 279 200
Mensualité€ 1 397,74
Revenu mensuel requis€ 4 659,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-68870·EUR 349 000€ 2 815/m²