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Appartement en rez-de-chaussée à Aloha

Appartement en rez-de-chaussée à Aloha - Main Photo
1 / 18
EDN-12528
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
96 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée est situé dans le quartier prisé d'Aloha, au cœur de la célèbre Vallée du Golf de Marbella. Offrant un cadre de vie méditerranéen authentique, cette propriété combine élégance et confort dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nueva Andalucía. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter du calme d'une résidence sécurisée tout en étant à quelques pas de l'animation locale.

L'intérieur de 96 m² dispose d'un agencement fluide comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bains raffinées. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon lumineux, prolongé par une magnifique terrasse couverte de 50 m². Ce vaste espace extérieur donne un accès direct à un jardin privé, offrant un coin de verdure paisible avec des vues dégagées sur la mer et le port, parfait pour savourer la douceur du climat andalou.

La résidence propose des prestations de haut standing, incluant une sécurité 24h/24, un système d'alarme et un coffre-fort. Les résidents ont accès à une piscine commune et à des jardins tropicaux soigneusement entretenus. L'appartement est doté de la climatisation, d'un ascenseur et d'une place de parking privée en sous-sol. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle sereine et haut de gamme.

À proximité immédiate du club de golf d'Aloha et à seulement quelques minutes des boutiques de luxe de Puerto Banús, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif stratégique, cet appartement à Aloha représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:96 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AlohaQuartier/Ville:Aloha
Prix demandé

€ 445 000

Prix au m²
€ 4 635 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 635 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 445 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 450
Total taxes et frais€ 42 700
Coût total d'achat€ 487 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 445 000
Apport personnel20% (€ 89 000)
%
ans
Montant du prêt€ 356 000
Mensualité€ 1 782,22
Revenu mensuel requis€ 5 940,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12528·EUR 445 000€ 4 635/m²