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Appartement en rez-de-chaussée à Altos de los Monteros

Appartement en rez-de-chaussée à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 25
EDN-12956
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
157 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le cadre privilégié d'Altos de los Monteros, cet appartement en rez-de-chaussée est une véritable œuvre d'art architecturale. Conçue par les célèbres architectes Manuel de las Casas et Rafael Narváez, cette résidence est distinguée par la municipalité de Marbella pour sa valeur esthétique, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une zone naturelle protégée.

L'espace de vie de 157 m² se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou des vacances luxueuses. Le vaste salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 19 m², d'où l'on peut admirer les jardins méditerranéens et profiter de vues partielles sur la mer, créant une atmosphère de sérénité absolue.

Les prestations haut de gamme incluent le plancher chauffant, la climatisation réversible et un système de chauffage central performant. Une place de parking et un débarras sont inclus dans la vente. Au sein de l'urbanisation, les résidents ont accès à quatre piscines et à des jardins paysagers parfaitement entretenus, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol.

À quelques minutes seulement des plages de sable fin, des parcours de golf renommés et du centre de Marbella, cette propriété allie tranquillité et proximité des services. C'est une opportunité rare pour les amateurs d'architecture et ceux qui recherchent un investissement sûr dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:157 m²Terrasse:19 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 490 000

Prix d'origine
€ 549 000
Prix au m²
€ 3 121 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 121 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 490 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 900
Total taxes et frais€ 47 200
Coût total d'achat€ 537 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 490 000
Apport personnel20% (€ 98 000)
%
ans
Montant du prêt€ 392 000
Mensualité€ 1 962,44
Revenu mensuel requis€ 6 541,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12956·EUR 490 000€ 3 121/m²