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Appartement en étage à Altos de los Monteros

Appartement en étage à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 24
EDN-26043
À vendre
En vente depuis 13 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans les hauteurs prestigieuses d'Altos de los Monteros, cet appartement élégant de trois chambres offre une expérience de vie unique dans un complexe classé pour sa valeur architecturale exceptionnelle. Conçu par les célèbres architectes Manuel de las Casas et Rafael Narváez, ce domaine résidentiel est protégé par la municipalité de Marbella, garantissant la préservation de son environnement naturel et de son esthétique raffinée, à seulement quelques minutes des plages dorées.

L'intérieur de 145 m² se distingue par une luminosité constante grâce à une orientation plein sud. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 30 m², récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et les montagnes d'Ojén. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative complète, tandis que les deux autres chambres bénéficient de nombreux rangements, dont un dressing indépendant, partageant une salle de bain élégante et un toilette pour les invités.

Le confort moderne est au cœur de cette propriété, équipée d'un chauffage au sol intégral et d'une climatisation centralisée. L'appartement est vendu avec une place de parking souterrain et un cellier. La résidence sécurisée propose des jardins paysagers et une piscine communautaire, offrant un cadre de vie serein et exclusif. Chaque détail, des finitions des sols aux installations techniques, a été pensé pour répondre aux exigences les plus élevées.

Altos de los Monteros est une adresse de choix pour les amateurs de golf et de tranquillité, tout en restant proche de l'effervescence de Marbella. À moins de cinq minutes, vous accédez à des parcours de golf de renommée mondiale et aux meilleures infrastructures de la Costa del Sol. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cette propriété représente une opportunité rare d'allier patrimoine architectural et art de vivre méditerranéen.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:145 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 469 000

Prix d'origine
€ 495 000
Prix au m²
€ 3 234 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 234 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 469 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 210
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 690
Total taxes et frais€ 45 100
Coût total d'achat€ 514 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 469 000
Apport personnel20% (€ 93 800)
%
ans
Montant du prêt€ 375 200
Mensualité€ 1 878,34
Revenu mensuel requis€ 6 261,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26043·EUR 469 000€ 3 234/m²