EDENOVO

Attique à Altos de los Monteros

Attique à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 46
EDN-15797
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
247 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans les hauteurs prestigieuses d'Altos de los Monteros, ce penthouse en duplex de 247 m² offre une expérience de vie raffinée au cœur de la Costa del Sol. Intégré dans une résidence sécurisée au style de village andalou traditionnel, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les résidents profitent d'une piscine communautaire et de jardins parfaitement entretenus, créant une atmosphère de sérénité absolue à seulement quelques minutes de l'effervescence de Marbella.

L'agencement intérieur est réparti sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une grande luminosité. Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée, d'un WC invités, d'une chambre avec salle de bain attenante et d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste salon-salle à manger. Ce dernier s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour les réceptions. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables se partageant une salle de bain complète et une autre terrasse spacieuse. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, disposant de sa propre salle de bain et de deux terrasses privées avec des vues imprenables sur la mer et la montagne.

Côté prestations, cet appartement dispose d'une climatisation réversible, d'une place de parking souterrain sécurisée et d'un grand débarras. La qualité de construction et le soin apporté aux finitions font de ce penthouse un produit rare sur le marché. L'urbanisation fermée garantit une sécurité optimale, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de prestige dans l'un des secteurs les plus demandés de Marbella.

L'emplacement est privilégié, à seulement 7 minutes en voiture des plus belles plages de sable fin et à proximité immédiate de parcours de golf de renommée mondiale. L'accès facile à l'autoroute permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en 40 minutes. Entre mer et montagne, ce penthouse à Altos de los Monteros représente l'équilibre parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre naturel et authentique.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:247 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 795 000

Prix d'origine
€ 895 000
Prix au m²
€ 3 219 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 219 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15797·EUR 795 000€ 3 219/m²