EDENOVO

Attique Duplex à Altos de los Monteros

Attique Duplex à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 51
EDN-15890
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
193 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un style de vie privilégié au sein de l'enclave résidentielle exclusive d'Altos de los Monteros, Marbella. Cet élégant appartement penthouse en duplex de 4 chambres, situé dans une communauté fermée de style village andalou, offre une ambiance sereine et connectée. Les résidents bénéficient de deux piscines communes, entourées d'une nature luxuriante et de parcours de golf prestigieux, garantissant une évasion paisible à seulement quelques minutes du cœur vibrant de Marbella et de ses plus belles plages.

Avec une surface construite de 193 m² et 57 m² de terrasses privées, ce penthouse en duplex est conçu avec raffinement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, des toilettes invités, une chambre avec salle de bain attenante, une cuisine ouverte s'intégrant harmonieusement au salon-salle à manger, lequel donne sur une généreuse terrasse – idéale pour les repas en plein air et la détente. Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses avec une salle de bain complète et une autre grande terrasse. Au dernier niveau, la chambre principale est un véritable sanctuaire avec sa propre salle de bain attenante et deux terrasses privées offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes.

Cette propriété est équipée de fonctionnalités modernes pour un confort et une sécurité optimaux. Profitez du confort toute l'année grâce à la climatisation intégrale, complétée par un système d'alarme et un interphone pour une tranquillité d'esprit accrue. L'appartement comprend également une place de parking souterrain et un grand débarras, offrant des solutions pratiques pour la vie quotidienne. La communauté sécurisée assure intimité et exclusivité, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs exigeants.

Situé à Altos de los Monteros, la propriété offre un mélange unique de tranquillité rurale et de commodité urbaine. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés. Les meilleures plages de Marbella sont à seulement 7 minutes en voiture, offrant d'innombrables opportunités de profiter du soleil et de la mer. D'excellentes liaisons routières garantissent un accès facile au centre-ville de Marbella, à Puerto Banús et à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, faisant de cette propriété un point de départ idéal pour explorer la Costa del Sol et une opportunité d'investissement judicieuse.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:193 m²Terrasse:57 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 795 000

Prix d'origine
€ 895 000
Prix au m²
€ 4 119 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 119 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15890·EUR 795 000€ 4 119/m²