EDENOVO

Attique à Altos de los Monteros

Attique à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 37
EDN-15841
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
395 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine prestigieux d'Altos de los Monteros, cet extraordinaire penthouse en duplex offre un volume d'espace rarement égalé à Marbella. Issue de la réunion de deux propriétés adjacentes, cette résidence de 395 m² allie le charme intemporel de l'architecture andalouse à une configuration intérieure résolument moderne. Au sein de l'urbanisation Pueblo Los Monteros, vous profiterez d'un cadre sécurisé, calme et fleuri, avec des vues panoramiques sur la Méditerranée et les golfs environnants.

L'espace de vie a été repensé pour favoriser la lumière et la fluidité. La suite parentale, véritable joyau de la propriété, a été agrandie en fusionnant deux chambres pour créer un vaste espace de maître avec une salle de bains luxueuse. Au total, la propriété compte trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. Particularité unique : le duplex conserve deux cuisines entièrement équipées, offrant une flexibilité idéale pour recevoir des invités ou pour une organisation familiale indépendante.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec 126 m² de terrasses baignées de soleil, parfaites pour profiter du climat de la Costa del Sol. Les prestations incluent la climatisation, des finitions de qualité supérieure et une sécurité renforcée. De plus, ce bien d'exception est vendu avec quatre places de parking en sous-sol et un débarras, un atout majeur pour le secteur. La vie ici est synonyme de sérénité et d'élégance, loin de l'agitation mais proche de l'essentiel.

Le quartier d'Altos de Marbella est prisé pour son environnement naturel préservé tout en étant à quelques minutes des plages de sable fin, des clubs de golf de renom et du centre historique de Marbella. Cette propriété représente une opportunité d'investissement stratégique ou une résidence principale de choix pour ceux qui recherchent l'exclusivité et l'espace. Un véritable havre de paix offrant un art de vivre méditerranéen authentique et raffiné.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:395 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 1 300 000

Prix au m²
€ 3 291 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 291 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 119 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 000
Total taxes et frais€ 135 500
Coût total d'achat€ 1 435 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 300 000
Apport personnel20% (€ 260 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 040 000
Mensualité€ 5 206,49
Revenu mensuel requis€ 17 354,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15841·EUR 1 300 000€ 3 291/m²