EDENOVO

Attique Duplex à Altos de los Monteros

Attique Duplex à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 34
EDN-25271
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Niché sur les hauteurs prestigieuses d'Altos de los Monteros, ce penthouse en duplex de style boutique incarne l'élégance absolue à Marbella. Située dans un domaine exclusif de seulement cinq résidences, cette propriété offre une intimité rare et des vues panoramiques à 270 degrés sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la montagne La Concha. C'est un véritable sanctuaire de lumière, conçu pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné entre mer et montagne sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 180 m² se distingue par ses volumes généreux et sa fluidité, comprenant trois chambres spacieuses et trois salles de bains au design contemporain. Le point d'orgue de cette demeure est sans conteste ses 160 m² de terrasses privatives, véritables salons de plein air permettant de profiter du climat exceptionnel de l'Andalousie. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à d'immenses baies vitrées qui cadrent le paysage marin comme des œuvres d'art.

Côté prestations, ce bien ne fait aucun compromis : cuisine de designer entièrement équipée, finitions de luxe dans la suite parentale et chauffage au sol intégral pour un confort optimal en toute saison. Les résidents ont accès à des installations dignes d'un hôtel de luxe, incluant trois piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport de pointe, ainsi qu'un spa avec sauna et hammam. Un espace de co-working moderne complète l'offre pour les actifs d'aujourd'hui.

L'emplacement à Altos de los Monteros combine sérénité et praticité, à seulement huit minutes du centre animé de Marbella et des plages de sable fin. Les amateurs de golf, de randonnée et de gastronomie trouveront leur bonheur à proximité immédiate. Avec un parking souterrain privé et une sécurité renforcée, ce penthouse représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre de prestige.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:180 m²Terrasse:160 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 1 400 000

Prix au m²
€ 7 778 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 778 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 129 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 000
Total taxes et frais€ 146 500
Coût total d'achat€ 1 546 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 400 000
Apport personnel20% (€ 280 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 120 000
Mensualité€ 5 606,98
Revenu mensuel requis€ 18 689,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25271·EUR 1 400 000€ 7 778/m²