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Appartement en étage à Altos de los Monteros

Appartement en étage à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 15
EDN-79514
À vendre
En vente depuis 27 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
159 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans les collines prestigieuses de Marbella, cet appartement en étage moyen à Altos de los Monteros offre une expérience de vie raffinée au cœur de la Costa del Sol. Cette propriété se distingue par ses vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants, offrant un cadre de vie serein et exclusif.

L'espace intérieur de 159 m² est conçu pour maximiser le confort et la luminosité. Il comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Le salon, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse de 52 m² grâce à des baies vitrées coulissantes, créant un espace de réception idéal pour profiter de la douceur du climat andalou.

Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol intégral et un système de refroidissement par le plafond, garantissant un confort optimal en toute saison. La résidence sécurisée propose des installations de bien-être exceptionnelles : salle de sport, sauna, piscine intérieure chauffée et jardins communautaires soigneusement entretenus. Un garage privé et un débarras complètent ce bien d'exception.

À quelques minutes des plages dorées et du centre historique de Marbella, Altos de los Monteros est une enclave recherchée pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Entre gastronomie locale, boutiques de luxe et accès facile aux écoles internationales, cet appartement représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:159 m²Terrasse:52 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 820 000

Prix au m²
€ 5 157 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 157 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 820 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 71 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 200
Total taxes et frais€ 82 000
Coût total d'achat€ 902 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 820 000
Apport personnel20% (€ 164 000)
%
ans
Montant du prêt€ 656 000
Mensualité€ 3 284,09
Revenu mensuel requis€ 10 946,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-79514·EUR 820 000€ 5 157/m²