EDENOVO

Appartement en étage à Atalaya

Appartement en étage à Atalaya - Main Photo
1 / 51
EDN-105196
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
2Chambres
3Salles de bain
127 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet élégant appartement situé au cœur de la prestigieuse zone d'Atalaya, une adresse de choix pour ceux qui recherchent le calme et le raffinement. Nichée en première ligne de golf, cette propriété en étage moyen offre un cadre de vie privilégié où la nature rencontre le luxe moderne. L'architecture de la résidence s'intègre parfaitement dans le paysage andalou, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'appartement dispose d'une surface habitable de 127 m², intelligemment agencée pour offrir confort et fluidité. Il se compose de deux chambres spacieuses et de trois salles de bains, garantissant une intimité totale. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse de 40 m², véritable belvédère offrant des vues panoramiques sur les parcours de golf et la mer Méditerranée. C'est l'espace idéal pour profiter de l'art de vivre extérieur propre à la Costa del Sol.

La résidence sécurisée Marques de Atalaya propose des prestations haut de gamme dignes d'un hôtel de luxe. Les résidents ont accès à un espace bien-être complet incluant salle de sport, sauna, hammam et jacuzzi. Le complexe dispose également de piscines extérieures nichées dans des jardins tropicaux, d'une piscine intérieure chauffée et d'un court de tennis. Un service de sécurité 24h/24, un parking souterrain et une cave privative complètent les prestations de ce bien d'exception.

Côté emplacement, Atalaya offre une commodité rare : supermarché, écoles internationales et cafés sont accessibles à pied. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité immédiate de plusieurs parcours de renommée. Puerto Banús se trouve à seulement 10 minutes en voiture, tandis que le centre de Marbella est à 15 minutes. Avec un accès direct aux axes routiers principaux, l'aéroport de Malaga est facilement joignable, faisant de cet appartement une opportunité d'investissement stratégique et durable.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:127 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 4 685 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 685 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-105196·EUR 595 000€ 4 685/m²