EDENOVO

Appartement en étage à Atalaya

Appartement en étage à Atalaya - Main Photo
1 / 36
EDN-10211
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse résidence Hacienda de Señorío de Cifuentes à Atalaya, cet appartement en étage moyen est une véritable perle pour les investisseurs. Offrant 120 m² d'espace de vie, la propriété dispose d'un fort potentiel de transformation en trois chambres, permettant de personnaliser entièrement l'espace selon les standards de luxe actuels.

L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa vaste terrasse de 60 m² orientée plein sud. Elle offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et le littoral, créant un cadre idyllique pour profiter du soleil méditerranéen tout au long de la journée.

Le complexe sécurisé 24h/24 propose des prestations haut de gamme, notamment une piscine chauffée et une salle de sport prochainement disponible. Un parking souterrain et une cave privée complètent les prestations de cette résidence parfaitement entretenue.

À quelques minutes seulement du village gastronomique de Benahavís et de l'effervescence de Marbella, le quartier de La Alquería offre un équilibre parfait entre sérénité et commodité. La possibilité de location saisonnière garantit une excellente rentabilité locative dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 580 000

Prix d'origine
€ 585 000
Prix au m²
€ 4 833 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 833 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 580 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 800
Total taxes et frais€ 56 800
Coût total d'achat€ 636 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 580 000
Apport personnel20% (€ 116 000)
%
ans
Montant du prêt€ 464 000
Mensualité€ 2 322,89
Revenu mensuel requis€ 7 742,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10211·EUR 580 000€ 4 833/m²