EDENOVO

Attique à Atalaya

Attique à Atalaya - Main Photo
1 / 30
EDN-109699
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
138 m²Surface
—Vues

Description

La caractéristique la plus remarquable de ce penthouse situé à Atalaya est son immense terrasse enveloppante de 121 m², offrant une exposition solaire optimale tout au long de la journée et des vues imprenables sur la montagne La Concha et la mer Méditerranée. Au sein d'un domaine sécurisé de grand standing, cette propriété domine les piscines et les jardins paysagers de la communauté.

D'une superficie construite de 138 m², l'appartement dispose d'une configuration fluide comprenant trois chambres spacieuses et trois salles de bains, garantissant une intimité totale. La cuisine moderne récemment rénovée constitue le cœur élégant de l'espace de vie, alliant design contemporain et fonctionnalité. Les larges baies vitrées permettent une transition naturelle vers l'extérieur, idéal pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

Les résidents bénéficient d'installations dignes d'un complexe de luxe, incluant une salle de sport, un sauna, un jacuzzi et une piscine intérieure chauffée. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de cette urbanisation fermée, qui comprend également deux places de parking privées et un débarras. La climatisation et un coffre-fort complètent les prestations de confort de ce bien d'exception.

Idéalement placé à proximité des parcours de golf les plus renommés de la région, ce penthouse permet de rejoindre rapidement San Pedro de Alcántara, Puerto Banús et Estepona. Les plages et les commodités de la New Golden Mile sont à seulement quelques minutes en voiture. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence spacieuse offrant un équilibre parfait entre sécurité, loisirs et accessibilité dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:138 m²Terrasse:121 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 795 000

Prix d'origine
€ 825 000
Prix au m²
€ 5 761 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 761 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-109699·EUR 795 000€ 5 761/m²