EDENOVO

Attique Duplex à Atalaya

Attique Duplex à Atalaya - Main Photo
1 / 23
EDN-23314
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
230 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex récemment rénové, situé dans le quartier prisé d'Atalaya, offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Alliant un design scandinave épuré à des touches andalouses, cette propriété de 230 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, notamment dans l'espace de vie ouvert intégrant la cuisine et le salon.

L'appartement dispose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains. L'atout majeur réside dans ses 150 m² de terrasses aménagées en véritables pièces de vie extérieures. Vous y trouverez un sauna privé, un jacuzzi, un solarium avec douche, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue, idéale pour recevoir tout en profitant des vues sur la mer et les montagnes.

La résidence propose des prestations de standing avec trois piscines communautaires nichées dans des jardins tropicaux. Le confort est assuré par une place de parking, un cellier et un ascenseur arrivant directement dans le penthouse. La qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation garantit un confort thermique et acoustique optimal.

Idéalement situé, le bien se trouve à quelques minutes à pied d'un club de sport réputé (golf, tennis, padel) et à 10 minutes des commerces et restaurants. Ce penthouse à Atalaya représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance et la proximité des commodités de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:230 m²Terrasse:150 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 795 000

Prix d'origine
€ 895 000
Prix au m²
€ 3 457 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 457 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23314·EUR 795 000€ 3 457/m²