EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Atalaya

Appartement en rez-de-chaussée à Atalaya - Main Photo
1 / 30
EDN-122649
À vendre
En vente depuis 29 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
98 m²Surface
—Vues

Description

Un jardin privé de 34 m² prolonge la terrasse de cet appartement en rez-de-chaussée à Atalaya, offrant un espace extérieur rare et privilégié au sein d'un complexe sécurisé. Cet appartement à Atalaya se distingue par sa situation exceptionnelle à deux pas de l'Atalaya International School, idéale pour les familles en quête d'excellence éducative.

La distribution intérieure de 98 m² comprend deux chambres élégantes, deux salles de bains et un vaste salon baigné de lumière. La cuisine indépendante, accompagnée d'une buanderie séparée, assure une fonctionnalité optimale. La terrasse de 31 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire, s'ouvrant sur la verdure du jardin privatif.

Les résidents profitent d'installations de bien-être haut de gamme, incluant un spa avec piscine intérieure, une salle de sport et des piscines extérieures. La sécurité est assurée 24h/24 dans cette communauté fermée, et le bien dispose de deux places de parking ainsi que d'un débarras. La climatisation réversible garantit un confort thermique tout au long de l'année.

Nichée à la frontière de Guadalmina, la résidence est entourée des parcours de golf les plus réputés tels que Los Arqueros et El Paraiso. La proximité immédiate des commerces, des supermarchés et des restaurants permet de profiter pleinement du dynamisme de la Costa del Sol tout en résidant dans un havre de paix.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:98 m²Terrasse:31 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 529 000

Prix au m²
€ 5 398 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 398 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 529 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 610
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 290
Total taxes et frais€ 51 700
Coût total d'achat€ 580 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 529 000
Apport personnel20% (€ 105 800)
%
ans
Montant du prêt€ 423 200
Mensualité€ 2 118,64
Revenu mensuel requis€ 7 062,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-122649·EUR 529 000€ 5 398/m²