EDENOVO

Appartement en étage à Atalaya

Appartement en étage à Atalaya - Main Photo
1 / 34
EDN-124796
À vendre
En vente depuis 3 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
91 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé à Atalaya se distingue par son accès privilégié à pied aux commodités locales, incluant supermarchés, centres sportifs et le club social, tout en étant à proximité immédiate de Guadalmina. Niché dans la partie inférieure d'Atalaya, ce bien permet de profiter d'un mode de vie citadin sans renoncer au calme d'un quartier résidentiel prestigieux.

L'espace intérieur propose deux chambres et deux salles de bains, avec un salon s'ouvrant sur une vaste terrasse de 30 m² orientée plein ouest. Cette orientation idéale assure une luminosité optimale en fin de journée et offre des vues dégagées. La cuisine est indépendante, offrant un agencement classique et pratique.

La résidence est un complexe sécurisé de haut standing disposant d'un service de sécurité 24h/24. Les résidents peuvent profiter de jardins tropicaux soignés et d'une piscine communautaire. Un garage privé et un débarras complètent les prestations de ce bien de qualité.

Le secteur est entouré par les plus célèbres parcours de golf de la région, tels qu'Atalaya, El Paraíso et Los Arqueros. Sa proximité avec la plage et les centres urbains fait de cet appartement à Atalaya une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort et l'exclusivité sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:91 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 399 000

Prix au m²
€ 4 385 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 385 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-124796·EUR 399 000€ 4 385/m²