EDENOVO

Attique Duplex à Atalaya

Attique Duplex à Atalaya - Main Photo
1 / 35
EDN-15470
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
185 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine prestigieux d'Atalaya, ce penthouse en duplex récemment rénové à El Campanario offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Orientée plein sud, cette propriété se distingue par sa luminosité constante et ses finitions haut de gamme. Nichée au cœur d'une résidence sécurisée de grand standing, elle bénéficie de jardins tropicaux luxuriants et de plusieurs piscines, créant une atmosphère de vacances permanentes à quelques minutes seulement de la mer.

L'espace de vie principal a été conçu selon un concept ouvert, où une cuisine moderne aux lignes épurées s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse offrant une vue apaisante sur les jardins. Le premier niveau comprend également deux chambres d'amis confortables et deux salles de bains. À l'étage, la suite parentale spectaculaire sous plafond voûté constitue un véritable sanctuaire, dotée d'un dressing privé et d'une salle de bains luxueuse avec baignoire îlot et douche à l'italienne.

Le point d'orgue de ce bien est sans conteste son immense solarium de 125 m². Véritable espace de détente privé, il est équipé d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été avec barbecue. Les vues panoramiques sur la mer et le golf y sont imprenables. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible, deux places de parking en sous-sol et deux caves. La sécurité est renforcée par un système d'alarme et un interphone vidéo.

Le quartier d'Atalaya est idéalement placé pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. Juste en face, le El Campanario Golf & Country Club propose tennis, spa et gastronomie fine. Les commodités d'El Paraiso sont accessibles à pied, tandis que San Pedro et Marbella se trouvent à une courte distance en voiture. Ce penthouse est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de luxe ou un investissement immobilier pérenne dans l'un des secteurs les plus prisés d'Andalousie.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:185 m²Terrasse:125 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 950 000

Prix d'origine
€ 1 000 000
Prix au m²
€ 5 135 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 135 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 500
Total taxes et frais€ 96 300
Coût total d'achat€ 1 046 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 950 000
Apport personnel20% (€ 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 760 000
Mensualité€ 3 804,74
Revenu mensuel requis€ 12 682,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15470·EUR 950 000€ 5 135/m²