Appartement en rez-de-chaussée à Atalaya

Situé dans le secteur prisé d'Atalaya, cet appartement en rez-de-chaussée au sein de la résidence Jardines de Nueva Atalaya offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec une surface construite de 85 m² et un jardin privé de 30 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux, typiques des constructions classiques de la Costa del Sol. C'est l'opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant concevoir un intérieur sur mesure dans une communauté calme et verdoyante, loin de l'uniformité des nouvelles constructions.

L'agencement actuel comprend deux chambres, deux salles de bains et un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. La cuisine communique avec une buanderie disposant d'un accès indépendant, une configuration rare qui permet d'imaginer une cuisine ouverte moderne et conviviale. La terrasse de 16 m², orientée à l'ouest, offre un espace de détente privilégié avec des vues sur la mer et le golf depuis les jardins de la copropriété, créant un cadre de vie apaisant et lumineux.

La résidence dispose de jardins matures et d'une piscine commune, offrant un cadre de vie typiquement méditerranéen. L'appartement nécessite une rénovation totale (cuisine, salles de bains, sols, fenêtres) et présente quelques fissures structurelles à traiter, des éléments déjà pris en compte dans le prix de vente attractif. Équipé de la climatisation, ce projet de réhabilitation permet de valoriser considérablement le bien dans un marché où la demande pour des produits rénovés est très forte.

L'emplacement à Atalaya est stratégique, à mi-chemin entre Estepona et Marbella, et à quelques minutes seulement de Puerto Banús. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours de renommée mondiale, tandis que les plages et les commodités urbaines sont facilement accessibles. Cet appartement à rénover représente un investissement de choix pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité tout en restant connectés aux centres d'intérêt majeurs de la région.