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Appartement en étage à Bahía de Marbella

Appartement en étage à Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 45
EDN-25865
À vendre
En vente depuis 8 juin 2026
4Chambres
3Salles de bain
202 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de Bahía de Marbella, ce vaste appartement de standing occupe une position privilégiée au sein de la résidence Pueblo Mediterráneo. Niché au deuxième étage et orienté sud-ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet emplacement recherché à l'est de Marbella offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour ceux qui souhaitent concilier nature, élégance et proximité avec la mer.

L'appartement développe une surface généreuse de 202 m², proposant des volumes rares sur le marché actuel. L'agencement comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains complètes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou des réceptions. La pièce de vie principale s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 48 m², véritable salon extérieur permettant de profiter pleinement de la douceur du climat de la Costa del Sol et de vues dégagées sur l'environnement verdoyant.

La résidence Pueblo Mediterráneo se distingue par son architecture méditerranéenne authentique et ses jardins luxuriants parfaitement entretenus. La sécurité est assurée 24h/24, garantissant une tranquillité absolue. Pour plus de commodité, la propriété inclut deux places de parking privées. Bien que construite en 1970, la structure a conservé tout son cachet et offre de multiples possibilités de personnalisation pour créer un intérieur contemporain dans un cadre historique.

L'atout majeur de cette propriété réside dans son accès direct à la plage, permettant de rejoindre les plus belles étendues de sable de Marbella en quelques instants. De plus, ce bien dispose d'une licence touristique valide, ce qui en fait une opportunité d'investissement locatif de premier ordre avec un fort potentiel de rendement. Entre mer et golf, cet appartement représente l'essence même du style de vie luxueux et relaxant de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:202 m²Terrasse:48 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bahía de MarbellaQuartier/Ville:Bahía de Marbella
Prix demandé

€ 1 350 000

Prix au m²
€ 6 683 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 683 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 124 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 500
Total taxes et frais€ 141 000
Coût total d'achat€ 1 491 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 350 000
Apport personnel20% (€ 270 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 080 000
Mensualité€ 5 406,73
Revenu mensuel requis€ 18 022,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25865·EUR 1 350 000€ 6 683/m²