EDENOVO

Appartement au dernier étage à Bel Air

Appartement au dernier étage à Bel Air - Main Photo
1 / 24
EDN-10736
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Bel Air, cet appartement en dernier étage représente l'essence même du luxe méditerranéen. Ce bien se distingue par son immense solarium privé de 90 m², offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les montagnes environnantes. Son orientation plein sud baigne chaque pièce d'une lumière naturelle éclatante tout au long de la journée.

L'espace de vie de 80 m² propose deux chambres élégantes avec placards intégrés et une salle de bain contemporaine. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'ouvre sur un séjour raffiné doté de sols en marbre. La domotique intégrée et le double vitrage assurent un confort optimal et une gestion simplifiée de l'habitat au quotidien.

La résidence sécurisée offre des prestations de haut standing, incluant une surveillance 24h/24, une piscine communautaire et des jardins paysagers. Pour votre sérénité, l'appartement est équipé d'une alarme, d'un coffre-fort et d'un interphone. L'accès est facilité par un ascenseur desservant directement l'étage.

À proximité immédiate des golfs renommés et des plages de sable fin, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique entre Estepona et Marbella. Vendu entièrement meublé, il constitue une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:90 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 449 000

Prix d'origine
€ 450 000
Prix au m²
€ 5 613 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 613 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10736·EUR 449 000€ 5 613/m²