EDENOVO

Appartement en étage à Bel Air

Appartement en étage à Bel Air - Main Photo
1 / 19
EDN-12520
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet élégant appartement situé au cœur de Bel Air, l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol. Nichée au sein de la résidence sécurisée El Retiro De Bel Air, cette propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné. Grâce à son orientation sud-est, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale dès le matin, offrant des vues reposantes sur les jardins luxuriants et la piscine de la communauté. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt de la côte.

D'une superficie de 111 m², l'espace intérieur se distingue par un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une cuisine américaine moderne, dotée d'un bar convivial. L'appartement dispose de deux chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La suite parentale est un véritable havre de paix avec un accès direct à la terrasse et une salle de bain complète comprenant une baignoire et une douche à l'italienne séparée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et une intimité totale aux résidents et à leurs invités.

La terrasse couverte de 28 m² constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur généreux pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Les prestations sont de haute qualité, incluant des sols en marbre, la climatisation réversible et un chauffage au sol dans les salles de bain pour les mois plus frais. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite, et le complexe fermé garantit une sécurité permanente grâce à un système d'interphone.

Idéalement situé à Bel Air, à proximité de l'accès A7 de Cancelada, cet appartement permet de rejoindre Puerto Banús et Estepona en seulement 10 minutes. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de nombreux parcours de renom. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 45 minutes, facilitant vos déplacements internationaux. Entre charme méditerranéen et praticité moderne, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:111 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 3 559 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 559 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12520·EUR 395 000€ 3 559/m²