EDENOVO

Los Miradores del Sol FASE II - KEY READY

Los Miradores del Sol FASE II - KEY READY - Main Photo
1 / 27
EDN-20997
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement exceptionnel en rez-de-chaussée est situé à Bel Air, au cœur du New Golden Mile. Orienté plein sud, ce bien clé en main est vendu entièrement meublé, offrant une opportunité rare de s'installer immédiatement dans l'un des secteurs les plus prisés entre Estepona et Marbella.

L'espace de vie se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains modernes. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa vaste terrasse de 55 m² prolongée par un jardin privé, offrant un cadre de vie extérieur privilégié pour profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute intimité.

Le confort est assuré par des prestations haut de gamme, notamment un chauffage au sol intégral et un système d'aérothermie performant. La résidence sécurisée dispose de jardins tropicaux, de plusieurs piscines, de jacuzzis et d'aires de jeux. Deux places de parking et un cellier complètent ce bien de prestige.

Idéalement située, la propriété permet d'accéder à pied au village de Cancelada et aux plages de sable fin. À seulement 10 minutes en voiture de Puerto Banús, les amateurs de golf et de nautisme seront comblés par la proximité des ports et des parcours de renommée internationale.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:55 m²

Général

Type:Appartement / New DevelopmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 540 000

Prix au m²
€ 6 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 000 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 540 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 400
Total taxes et frais€ 52 800
Coût total d'achat€ 592 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 540 000
Apport personnel20% (€ 108 000)
%
ans
Montant du prêt€ 432 000
Mensualité€ 2 162,69
Revenu mensuel requis€ 7 208,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-20997·EUR 540 000€ 6 000/m²