EDENOVO

Attique Duplex à Bel Air

Attique Duplex à Bel Air - Main Photo
1 / 28
EDN-90913
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
146 m²Surface
—Vues

Description

Ce remarquable penthouse en duplex à Bel Air, Estepona, offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée au sein du prestigieux complexe Jacarandas. Située à quelques pas du village typique de Cancelada, cette propriété allie le charme andalou au confort moderne. Sa position dominante permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

D'une superficie construite de 146 m², l'appartement propose une distribution fluide et spacieuse sur deux niveaux. Il dispose de trois chambres généreuses et de trois salles de bains complètes, dont deux en suite, assurant une intimité totale à ses occupants. Le salon-salle à manger, vaste et aéré, s'ouvre sur une terrasse privée de 36 m², idéale pour des repas en plein air. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour la fonctionnalité sans sacrifier l'esthétique.

La résidence sécurisée se distingue par ses jardins tropicaux impeccablement entretenus et sa piscine commune. Les prestations incluent la climatisation à l'étage supérieur et un accès par ascenseur. Les terrasses offrent des vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes, créant un tableau naturel changeant au fil des heures. L'orientation est-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Idéalement situé à seulement 870 mètres de la plage, ce bien est parfait pour les amateurs de golf et de nautisme. Les écoles internationales, les commerces et les restaurants renommés sont accessibles en quelques minutes. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, ce penthouse à Bel Air représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:146 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 3 767 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 767 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-90913·EUR 550 000€ 3 767/m²