EDENOVO

Attique Duplex à Benahavís

Attique Duplex à Benahavís - Main Photo
1 / 13
EDN-10242
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
194 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un duplex penthouse exceptionnel à Benahavís, offrant une retraite privée sereine au sein de l'un des développements les plus prestigieux de la Costa del Sol, Capanes del Golf. Cette remarquable résidence de trois chambres offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les fairways de golf luxuriants et les montagnes majestueuses qui caractérisent cette région très prisée du sud de l'Espagne. Pour l'acheteur français ou belge, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen, alliant charme, confort et un cadre idyllique.

En entrant dans cet élégant appartement à Benahavís, un hall d'accueil vous mène aux principaux espaces de vie. Le niveau principal comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue à la fois pour l'esthétique et la fonctionnalité pratique. Deux chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, offrent confort et intimité. Le généreux salon et la salle à manger à aire ouverte sont baignés de lumière naturelle, se connectant harmonieusement aux vastes terrasses extérieures par de grandes portes coulissantes, favorisant un flux intérieur-extérieur idéal, caractéristique du mode de vie méditerranéen.

Ce penthouse duplex dispose de deux grandes terrasses enveloppantes, totalisant 106 m², offrant de multiples zones pour la détente, les repas en plein air et les réceptions devant un cadre magnifique. Le niveau supérieur du duplex est dédié à la suite parentale privée, accessible par un escalier intérieur. Ce sanctuaire luxueux comprend un spacieux dressing, une élégante salle de bain attenante et un accès direct à une grande terrasse privée, offrant un espace tranquille pour la contemplation. La propriété bénéficie également d'une communauté fermée avec sécurité 24h/24, assurant une tranquillité d'esprit totale.

Les résidents de cette propriété à Benahavís bénéficient d'un accès à des commodités exceptionnelles sur place, notamment une piscine rafraîchissante, une salle de sport bien équipée, un sauna et un jacuzzi. Le confort est assuré toute l'année avec la climatisation, le chauffage central, le chauffage par le sol et une charmante cheminée. Deux places de parking souterrain sécurisées et un débarras dédié sont inclus, avec un accès direct par ascenseur au niveau du penthouse. Le développement est entouré de jardins tropicaux impeccablement entretenus et d'un pittoresque parcours de golf de neuf trous, offrant une expérience de vie de style complexe.

L'emplacement stratégique de Capanes del Golf signifie que vous êtes à proximité des commodités de la ville, des terrains de golf de classe mondiale et de la vie animée de la Costa del Sol. Avec un accès sécurisé et une sécurité 24h/24, cet appartement représente non seulement un foyer, mais aussi un investissement sûr et une porte d'entrée vers le mode de vie méditerranéen enviable. Profitez des vues sur le golf et de la proximité des commodités de l'urbanisation, le tout dans un cadre tranquille et exclusif, propice à la gastronomie et à la richesse culturelle de la région.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:194 m²Terrasse:106 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 975 000

Prix au m²
€ 5 026 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 026 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 975 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 86 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 750
Total taxes et frais€ 99 050
Coût total d'achat€ 1 074 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 975 000
Apport personnel20% (€ 195 000)
%
ans
Montant du prêt€ 780 000
Mensualité€ 3 904,86
Revenu mensuel requis€ 13 016,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10242·EUR 975 000€ 5 026/m²