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Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-21583
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux domaine de Los Flamingos à Benahavís, cet appartement en rez-de-jardin représente l'excellence de l'immobilier de luxe sur la Costa del Sol. Entièrement rénové, ce bien se distingue par son élégance contemporaine et ses vues imprenables sur le golf et la mer Méditerranée.

L'espace intérieur se compose de quatre chambres raffinées et de quatre salles de bains, offrant un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire. La cuisine américaine s'ouvre sur un salon spacieux, créant un volume de vie fluide et lumineux. La pièce maîtresse de la propriété est sans aucun doute sa terrasse avec gazebo et barbecue, idéale pour savourer la gastronomie locale en plein air.

La résidence sécurisée offre des prestations haut de gamme : jardins paysagers, piscine commune et système de surveillance permanent. L'appartement dispose également de deux places de parking privées et d'une climatisation réversible performante. Chaque détail a été pensé pour garantir une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant et paisible.

Benahavís, surnommé le "village gourmand", offre un cadre de vie privilégié à proximité des écoles internationales et des commerces de luxe. Ce bien constitue une opportunité patrimoniale rare dans un secteur où la demande locative reste constante, alliant plaisir de vivre et sécurité d'investissement.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 980 000

Prix d'origine
€ 1 100 000
Prix au m²
€ 6 533 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 533 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 701 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 642 – 5 838 / m²
Demandent plus au m²
15 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 980 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 87 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 800
Total taxes et frais€ 99 600
Coût total d'achat€ 1 079 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 980 000
Apport personnel20% (€ 196 000)
%
ans
Montant du prêt€ 784 000
Mensualité€ 3 924,89
Revenu mensuel requis€ 13 082,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21583·EUR 980 000€ 6 533/m²