EDENOVO

Attique Duplex à Benahavís

Attique Duplex à Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-10508
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
350 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux penthouse en duplex de 4 chambres à Benahavís incarne l'élégance et le raffinement au cœur de la Costa del Sol. Situé dans un domaine sécurisé à proximité de San Pedro de Alcántara, ce bien d'exception bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de l'année. Depuis ses vastes terrasses, vous profiterez d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, un cadre idyllique pour les amateurs de sérénité.

L'espace de vie de 350 m² est conçu avec des matériaux nobles et une attention particulière aux détails. Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire, menant à un vaste séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée d'électroménager Miele. On y trouve également deux chambres d'amis spacieuses, une buanderie et un ascenseur privé intérieur, permettant de circuler entre les niveaux avec un confort absolu. Les terrasses couvertes prolongent harmonieusement les pièces de vie vers l'extérieur.

À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix avec son grand dressing, ses salles de bains pour Monsieur et Madame, et son accès direct à une terrasse privée. Une quatrième chambre en suite complète ce niveau. Le point d'orgue de la propriété est son solarium sur le toit, aménagé en espace bien-être privé avec salle de sport, sauna, hammam et jacuzzi, offrant une expérience digne des plus grands hôtels de luxe.

Doté des dernières technologies, l'appartement dispose du chauffage au sol intégral, d'un système domotique et de la climatisation. Deux places de parking et une cave sont incluses. À quelques minutes des golfs les plus prestigieux et des plages, ce penthouse représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre dans l'une des communes les plus prisées d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:350 m²Terrasse:115 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 650 000

Prix au m²
€ 7 571 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 571 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
10 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 254 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 500
Total taxes et frais€ 284 000
Coût total d'achat€ 2 934 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 650 000
Apport personnel20% (€ 530 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 120 000
Mensualité€ 10 613,22
Revenu mensuel requis€ 35 377,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-10508·EUR 2 650 000€ 7 571/m²