EDENOVO

Attique Duplex à Monte Halcones

Attique Duplex à Monte Halcones - Main Photo
1 / 28
EDN-60524
À vendre
En vente depuis 28 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
251 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de Monte Halcones à Benahavís, ce penthouse en duplex incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Cette propriété se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants, offrant un cadre de vie serein et exclusif.

L'espace de vie de 251 m² s'articule autour d'un grand salon ouvert et d'une cuisine moderne de haute qualité. Un bureau privé complète le niveau principal, tandis que l'étage supérieur est entièrement consacré à la suite parentale. Celle-ci dispose d'un dressing et d'une terrasse de 50 m² agrémentée d'une piscine privée, idéale pour profiter de l'art de vivre méditerranéen en toute intimité.

Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol intégral et la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Avec ses trois chambres élégantes, cet appartement à Benahavís allie parfaitement volume et finitions raffinées pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

À quelques minutes seulement de Marbella et de Puerto Banús, Monte Halcones offre un accès immédiat aux commodités locales, restaurants et écoles internationales. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige au cœur de la vallée du golf, alliant charme et modernité.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:251 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Monte HalconesQuartier/Ville:Monte Halcones
Prix demandé

€ 2 300 000

Prix au m²
€ 9 163 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 163 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 5 110 / m²
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 219 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 23 000
Total taxes et frais€ 245 500
Coût total d'achat€ 2 545 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 300 000
Apport personnel20% (€ 460 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 840 000
Mensualité€ 9 211,47
Revenu mensuel requis€ 30 704,91 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-60524·EUR 2 300 000€ 9 163/m²