EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís - Main Photo
1 / 20
EDN-12461
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
152 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce séduisant appartement en rez-de-chaussée situé à Benahavís, une opportunité idéale pour concilier le confort d'un foyer et le dynamisme de la Costa del Sol. Nichée dans une communauté sécurisée avec surveillance 24h/24, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui aspirent à un mode de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités, des terrains de golf et des plaisirs côtiers.

S'étendant sur 152 m² de surface construite, cet appartement de trois chambres et deux salles de bains (dont une attenante à la chambre principale) offre un agencement optimal. Il comprend un vaste salon/salle à manger, une cuisine spacieuse avec buanderie, et s'ouvre sur une terrasse couverte de 45 m² qui mène à un généreux jardin privé de 150 m². Ces espaces extérieurs sont une invitation à la détente et aux repas en plein air, profitant du climat méditerranéen.

Les résidents bénéficieront de prestations modernes telles que la climatisation réversible, la télévision par satellite et une connexion Wi-Fi par fibre optique. La communauté elle-même est dotée d'installations exceptionnelles : trois piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport entièrement équipée, un court de padel et un spa avec saunas. Une place de parking privée et un cellier complètent ce bien, assurant une vie quotidienne des plus pratiques.

L'emplacement privilégié à Benahavís permet un accès facile à l'école internationale Atalaya, à un supermarché réputé et au charmant village de Benahavís. La proximité des terrains de golf, des plages, de Puerto Banús et des villes animées de Marbella et Estepona en fait un lieu de vie particulièrement attractif. Cet appartement offre un cadre de vie équilibré, alliant la quiétude d'une résidence sécurisée à la richesse des activités de la région.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:152 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 3 283 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 283 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 701 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 642 – 5 838 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Benahavís

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-12461·EUR 499 000€ 3 283/m²