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Appartement en étage à Benahavís

Appartement en étage à Benahavís - Main Photo
1 / 20
EDN-23533
À vendre
En vente depuis 30 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
127 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans les collines prestigieuses de Benahavís, cet appartement élégant au premier étage de Gazules del Sol offre un cadre de vie raffiné. En tant qu'unité d'angle privilégiée, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une distribution fluide. L'orientation est permet de profiter de la douceur du soleil matinal, créant une atmosphère chaleureuse dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de la Costa del Sol.

L'intérieur de 187 m² a été conçu pour maximiser l'espace et le confort. Les trois chambres spacieuses offrent calme et sérénité, tandis que les deux salles de bains sont dotées de finitions de haute qualité. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse privée de 22 m², un espace idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre tout en admirant les jardins impeccablement entretenus de la résidence.

Gazules del Sol est une communauté fermée de renom, offrant des installations haut de gamme. Les résidents ont accès à de grandes piscines, des jardins paysagers, des terrains de padel et une salle de sport entièrement équipée. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès rigoureux, offrant une tranquillité d'esprit absolue dans un environnement luxueux et préservé.

L'emplacement à Benahavís est un atout majeur, à proximité immédiate des meilleurs parcours de golf et à quelques minutes de route de Marbella et Puerto Banús. Les services essentiels, tels que les supermarchés et les écoles internationales, sont facilement accessibles. Cet appartement constitue un investissement immobilier de choix, parfait comme résidence principale ou comme pied-à-terre luxueux sous le soleil andalou.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:127 m²Terrasse:22 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 549 000

Prix au m²
€ 4 323 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 323 / m²
Base de comparaison
69 · Appartement en étage, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 545 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 445 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23533·EUR 549 000€ 4 323/m²