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Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-124789
À vendre
En vente depuis 3 oct. 2026
4Chambres
3Salles de bain
238 m²Surface
—Vues

Description

Ce duplex en rez-de-jardin se distingue comme étant la plus vaste unité de ce type au sein du prestigieux domaine de Marbella Club Hills, développant une surface habitable de 238 m². Contrairement aux autres appartements du complexe, la partie arrière du niveau principal a été entièrement aménagée et intégrée à l'espace de vie, offrant ainsi deux pièces supplémentaires. Cette configuration unique à Benahavís permet de bénéficier d'un volume intérieur nettement supérieur aux standards de la résidence.

L'agencement est réparti sur deux niveaux conçus pour le confort. Le niveau principal accueille un vaste séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 49 m² et un jardin privé de 180 m². La suite parentale, dotée d'une salle de bain avec baignoire et douche séparée, se trouve également à ce niveau. L'étage inférieur comprend deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain en suite. Au total, le bien offre 4 chambres, 3 salles de bain et un WC invités.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme incluant une piscine, une salle de sport, un sauna et un hammam. Depuis les espaces extérieurs, on profite d'une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, Gibraltar et les côtes africaines. L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage central et d'un système d'alarme. Deux places de parking privées et un cellier complètent ce bien d'exception.

Situé sur la commune de Benahavís, le complexe est entouré par la nature et de célèbres parcours de golf tels que le Marbella Club Golf Resort et Los Arqueros. L'emplacement offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité : Puerto Banús est accessible en 20 minutes de route environ, tandis que le centre historique de Marbella se trouve à 25 minutes. C'est une opportunité rare de conjuguer l'espace d'une maison avec les services d'un appartement de luxe.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:238 m²Terrasse:49 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}A

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 250 000

Prix au m²
€ 5 252 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 252 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 701 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 642 – 5 838 / m²
Demandent plus au m²
35 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 114 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 500
Total taxes et frais€ 130 000
Coût total d'achat€ 1 380 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 250 000
Apport personnel20% (€ 250 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 000 000
Mensualité€ 5 006,24
Revenu mensuel requis€ 16 687,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-124789·EUR 1 250 000€ 5 252/m²