EDENOVO

Attique Duplex à Benahavís

Attique Duplex à Benahavís - Main Photo
1 / 30
EDN-22757
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
3Chambres
3Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Niché dans les collines prestigieuses de Benahavís, ce penthouse en duplex à La Reserva del Alcuzcuz incarne l'élégance méditerranéenne contemporaine. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre des vues panoramiques imprenables sur la mer, Gibraltar et les côtes marocaines. Ce bien est vendu entièrement meublé avec des pièces de designer, offrant une solution clé en main pour un emménagement immédiat.

L'espace intérieur de 160 m² propose une distribution fluide et moderne. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine haut de gamme équipée d'appareils électroménagers Siemens. Le duplex dispose de trois chambres raffinées, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. Une buanderie séparée complète les prestations intérieures, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.

Le véritable atout de ce penthouse réside dans ses terrasses totalisant 135 m². Cet espace extérieur dispose d'un jacuzzi privé, idéal pour se détendre tout en admirant les couchers de soleil sur les vallées de golf environnantes. La configuration de la terrasse permet de créer plusieurs ambiances : un coin salon extérieur, une zone de repas al fresco et un solarium privé, le tout dans une intimité totale.

La résidence sécurisée 24h/24 offre des jardins paysagers luxuriants et deux grandes piscines accessibles toute l'année. La propriété inclut également deux places de parking souterrain et un cellier de rangement. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie luxueuse et sereine au sein d'une communauté exclusive et calme.

À quelques minutes de route, vous accéderez au village gastronomique de Benahavís, aux plages de San Pedro et à une multitude de parcours de golf de renommée mondiale. Ce penthouse représente une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants cherchant à combiner art de vivre, confort moderne et potentiel locatif élevé sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:160 m²Terrasse:135 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 250 000

Prix au m²
€ 7 813 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 813 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 114 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 500
Total taxes et frais€ 130 000
Coût total d'achat€ 1 380 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 250 000
Apport personnel20% (€ 250 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 000 000
Mensualité€ 5 006,24
Revenu mensuel requis€ 16 687,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22757·EUR 1 250 000€ 7 813/m²