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Appartement en étage à Benahavís

Appartement en étage à Benahavís - Main Photo
1 / 56
EDN-127055
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Ce qui distingue ce bien est son emplacement au sein du Parque Botánico Resort, un complexe sécurisé qui autorise pleinement les nouvelles licences touristiques, offrant ainsi une flexibilité rare pour la location saisonnière à Benahavís. L'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 25 m² orientée sud-ouest. Cet espace extérieur offre une vue panoramique sur les jardins tropicaux, les montagnes et le pont en bois emblématique de la résidence, garantissant une tranquillité absolue.

La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. La structure permet une transformation facile en cuisine ouverte pour créer un espace de vie moderne. Le confort est assuré par une climatisation réversible, des volets électriques et des placards intégrés. La propriété est vendue avec une place de parking souterrain et un débarras privé.

Les résidents bénéficient d'installations dignes d'un hôtel de luxe, incluant cinq piscines extérieures et un restaurant sur place. Le centre de bien-être propose une piscine intérieure chauffée de 25 mètres, une salle de sport complète, un jacuzzi, un sauna et un hammam. Les amateurs de sport apprécieront les quatre courts de tennis, les deux terrains de basket, ainsi que les pistes de squash et de padel, le tout niché dans un parc arboré d'eucalyptus avec une sécurité assurée 24h/24.

Situé à seulement 7 minutes des plages et des commerces de Cancelada, l'appartement bénéficie d'une connectivité excellente : Estepona est à 10 minutes et Puerto Banús à 15 minutes. Les familles apprécieront la proximité de l'hôpital privé Hospiten (4 km) et des écoles internationales de renom (9 km). Ce logement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche de l'effervescence de la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:105 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 290 000

Prix au m²
€ 2 762 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 762 / m²
Base de comparaison
69 · Appartement en étage, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 545 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 445 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 290 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 900
Total taxes et frais€ 28 300
Coût total d'achat€ 318 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 290 000
Apport personnel20% (€ 58 000)
%
ans
Montant du prêt€ 232 000
Mensualité€ 1 161,45
Revenu mensuel requis€ 3 871,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-127055·EUR 290 000€ 2 762/m²