EDENOVO

Attique Duplex à Benahavís

Attique Duplex à Benahavís - Main Photo
1 / 23
EDN-128694
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
148 m²Surface
—Vues

Description

Une action de l'Atalaya Golf & Country Club Internacional S.A. est incluse dans la vente de ce penthouse situé à Benahavís, offrant un privilège rare aux amateurs de golf sur la Costa del Sol. Au sein de la résidence Las Terrazas de Atalaya, cet appartement occupe une position dominante avec une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale et des vues dégagées sur les parcours de golf et les jardins paysagers.

L'espace de vie s'articule autour d'un concept ouvert et contemporain, incluant un vaste salon-salle à manger et une cuisine moderne équipée. La propriété dispose de trois chambres et de deux salles de bains, dont une suite principale avec accès direct à l'extérieur. La caractéristique la plus remarquable reste l'immense terrasse de 162 m², aménagée en plusieurs zones pour la détente, les repas en plein air et les bains de soleil.

Proposé entièrement meublé, ce penthouse affiche des finitions soignées, une climatisation réversible, une cheminée et des lignes architecturales épurées. Deux places de parking en sous-sol et un cellier complètent ce bien d'exception. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de ce complexe fermé qui propose également des infrastructures de loisirs de premier plan.

Les résidents bénéficient de deux piscines communes, d'un court de padel et d'une salle de sport en plein air. Idéalement situé dans le secteur d'Atalaya, l'appartement permet de rejoindre rapidement Marbella, San Pedro de Alcántara et le village de Benahavís. La proximité des écoles internationales, des commerces et des plages de la New Golden Mile en fait une résidence principale ou secondaire de choix au cœur d'une zone résidentielle prisée.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:148 m²Terrasse:162 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 275 000

Prix au m²
€ 8 615 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 615 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 116 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 750
Total taxes et frais€ 132 750
Coût total d'achat€ 1 407 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 275 000
Apport personnel20% (€ 255 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 020 000
Mensualité€ 5 106,36
Revenu mensuel requis€ 17 021,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-128694·EUR 1 275 000€ 8 615/m²