EDENOVO

Appartement en étage à Benahavís

Appartement en étage à Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-14052
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
89 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le charmant village de Benahavís, cet élégant appartement au étage moyen offre une opportunité rare de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol. Réputé pour sa tranquillité et sa beauté naturelle, Benahavís est le refuge idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité andalouse à seulement quelques minutes de l'effervescence de Marbella et de Puerto Banús.

L'intérieur de 89 m² a été conçu pour privilégier la lumière et la fluidité des espaces. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon, créant un environnement convivial et moderne. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains contemporaines, dotées de finitions de standing. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux.

La terrasse privée de 19 m² constitue un véritable salon extérieur, offrant des vues panoramiques imprenables sur le golf et les montagnes environnantes. La propriété est située au sein d'une résidence sécurisée avec piscine commune et jardins paysagers. Un garage souterrain privé et une cave (débarras) complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques et une sécurité accrue.

La vie à Benahavís est rythmée par une offre sportive et gastronomique exceptionnelle. Les résidents bénéficient d'un accès gratuit aux installations municipales : tennis, padel, terrains de football et practice de golf. Les célèbres restaurants du village sont accessibles à pied. Ce bien représente un investissement de choix pour une résidence principale ou une maison de vacances alliant luxe, sport et art de vivre méditerranéen.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:89 m²Terrasse:19 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 475 000

Prix d'origine
€ 545 000
Prix au m²
€ 5 337 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 337 / m²
Base de comparaison
69 · Appartement en étage, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 545 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 445 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-14052·EUR 475 000€ 5 337/m²