EDENOVO

Attique à Benahavís

Attique à Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-15442
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Niché dans le cadre prestigieux de Los Arqueros à Benahavís, ce superbe appartement-penthouse de la résidence El Lago incarne l'élégance méditerranéenne. Entièrement rénovée en 2025, cette propriété offre un cadre de vie raffiné au cœur de la vallée du golf de la Costa del Sol, alliant sécurité, calme et modernité.

L'espace de vie se compose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains neuves aux finitions soignées. Le point d'orgue de ce bien est son vaste solarium de 79 m², véritable salon à ciel ouvert doté d'une cuisine d'été et d'un barbecue. C'est l'endroit idéal pour savourer la douceur du climat andalou tout en admirant la vue panoramique sur les parcours de golf environnants.

La rénovation a porté sur l'ensemble de la structure : plomberie, électricité et huisseries neuves avec volets électriques. Vendu entièrement meublé, l'appartement inclut une cuisine équipée et un espace buanderie. Une piscine communautaire avec bains de soleil se trouve à seulement 50 mètres de l'entrée, au sein d'une urbanisation sécurisée avec interphone.

À seulement 5 minutes du village de Benahavís, réputé pour sa gastronomie, et à 10 minutes des plages de San Pedro et du célèbre port de Puerto Banús, l'emplacement est privilégié. Ce penthouse représente une opportunité rare pour les amateurs de golf et les investisseurs en quête d'un bien clé en main dans un secteur haut de gamme.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:94 m²Terrasse:79 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 465 000

Prix d'origine
€ 485 000
Prix au m²
€ 4 947 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 947 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 465 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 650
Total taxes et frais€ 44 700
Coût total d'achat€ 509 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 465 000
Apport personnel20% (€ 93 000)
%
ans
Montant du prêt€ 372 000
Mensualité€ 1 862,32
Revenu mensuel requis€ 6 207,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15442·EUR 465 000€ 4 947/m²