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Appartement en étage à Benahavís

Appartement en étage à Benahavís - Main Photo
1 / 35
EDN-82770
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet élégant appartement situé au premier étage de la prestigieuse résidence Cumbre de Los Almendros, à Benahavís. Ce domaine sécurisé est réputé pour son calme absolu, ses jardins tropicaux luxuriants et sa piscine communautaire offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Vivre à Benahavís, c'est choisir l'un des villages les plus exclusifs d'Espagne, alliant charme andalou et infrastructures de grand standing.

D'une superficie de 104 m², l'appartement propose deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse privée de 24 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La propriété a bénéficié d'une isolation thermique et acoustique renforcée, garantissant un confort intérieur optimal en toute saison et une excellente efficacité énergétique.

La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial et moderne. Les prestations incluent la climatisation réversible, un ascenseur, un interphone et une place de parking privée au sein du complexe fermé. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie sereine, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de luxe sur la Costa del Sol.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à quelques minutes en voiture de San Pedro de Alcántara, de ses plages de sable fin et de ses commerces. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours de renommée mondiale. Puerto Banús et Marbella sont facilement accessibles, offrant le meilleur de la gastronomie et du shopping de luxe, tout en retrouvant chaque soir le calme de votre refuge à Benahavís.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:104 m²Terrasse:24 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 465 000

Prix d'origine
€ 479 000
Prix au m²
€ 4 471 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 471 / m²
Base de comparaison
69 · Appartement en étage, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 545 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 445 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 465 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 650
Total taxes et frais€ 44 700
Coût total d'achat€ 509 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 465 000
Apport personnel20% (€ 93 000)
%
ans
Montant du prêt€ 372 000
Mensualité€ 1 862,32
Revenu mensuel requis€ 6 207,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-82770·EUR 465 000€ 4 471/m²