EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís - Main Photo
1 / 28
EDN-16925
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
6Salles de bain
281 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans la prestigieuse résidence de Capanes del Golf à Benahavís, cet appartement en rez-de-chaussée de 281 m² représente une opportunité rare sur le marché. Entièrement rénovée avec des matériaux d'exception, la propriété dispose de cinq chambres en suite, chacune offrant un confort absolu. L'acoustique a été traitée avec une isolation phonique complète, complétée par un système de purification d'air recyclé pour un bien-être optimal.

L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 65 m² orientée sud-ouest, offrant une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur le golf El Higueral. Les finitions incluent des luminaires en verre de Murano et un mobilier de haute facture. La configuration unique de ce bien permet de conserver une immense résidence familiale ou de la diviser facilement en deux appartements distincts selon vos projets d'investissement.

Le complexe sécurisé 24h/24 propose des installations dignes d'un resort de luxe : cinq piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et un spa complet avec sauna. Entre mer et montagne, Benahavís est réputé pour sa gastronomie et ses paysages préservés, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal pour les amateurs de golf et de tranquillité raffinée.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:281 m²Terrasse:65 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 000 000

Prix d'origine
€ 1 150 000
Prix au m²
€ 3 559 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 559 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 701 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 642 – 5 838 / m²
Demandent plus au m²
80 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 89 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 10 000
Total taxes et frais€ 101 800
Coût total d'achat€ 1 101 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 000 000
Apport personnel20% (€ 200 000)
%
ans
Montant du prêt€ 800 000
Mensualité€ 4 004,99
Revenu mensuel requis€ 13 349,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16925·EUR 1 000 000€ 3 559/m²