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Appartement en étage à Benahavís

Appartement en étage à Benahavís - Main Photo
1 / 36
EDN-17681
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement situé à Benahavís, au sein de la prestigieuse Reserva de Alcuzcuz, incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Nichée dans la résidence sécurisée La Azalia, cette propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné, entouré par la nature généreuse de la route de Ronda. Les résidents profitent d'un complexe fermé avec sécurité 24h/24, de jardins paysagers impeccables et de piscines azurées, garantissant une intimité totale à quelques minutes seulement de l'effervescence de Marbella.

L'espace intérieur de 150 m² se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Le vaste salon s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 69 m², véritable pièce de vie extérieure offrant des vues panoramiques sur la mer et les parcours de golf environnants. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des appareils de haute technologie et dispose de nombreux rangements. La suite parentale est un havre de paix comprenant un dressing privé, une salle de bain attenante luxueuse et un accès direct à la terrasse pour savourer la brise marine dès le réveil.

Les prestations de cet appartement incluent la climatisation réversible, un système d'alarme, un jacuzzi privé et des finitions haut de gamme. Une place de parking en sous-sol et un débarras complètent ce bien d'exception. La conception de la résidence La Azalia met l'accent sur le confort, avec des ascenseurs, un interphone et des espaces communs spacieux. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle fluide et luxueuse dans l'un des secteurs les plus prisés de Benahavís.

La situation géographique est idéale pour les amateurs de golf et de gastronomie, Benahavís étant réputé pour ses tables d'exception. À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée, des écoles internationales et toutes les commodités nécessaires. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol, alliant sécurité, vues imprenables et qualité de construction irréprochable.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:69 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 945 000

Prix au m²
€ 6 300 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 300 / m²
Base de comparaison
69 · Appartement en étage, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 545 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 445 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 945 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 83 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 450
Total taxes et frais€ 95 750
Coût total d'achat€ 1 040 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 945 000
Apport personnel20% (€ 189 000)
%
ans
Montant du prêt€ 756 000
Mensualité€ 3 784,71
Revenu mensuel requis€ 12 615,71 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-17681·EUR 945 000€ 6 300/m²