EDENOVO

Attique à Benahavís

Attique à Benahavís - Main Photo
1 / 41
EDN-23472
À vendre
En vente depuis 29 avr. 2026
3Chambres
3Salles de bain
293 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse d'exception à Benahavís est situé au cœur de Los Flamingos, l'une des adresses les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Offrant une vue panoramique imprenable sur le resort Villa Padierna, la mer Méditerranée, Gibraltar et les côtes africaines, cette propriété incarne le luxe et la sérénité. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, entre mer et montagnes.

L'intérieur, spacieux et baigné de lumière, se compose de trois chambres et trois salles de bains. Le salon s'ouvre harmonieusement sur une terrasse privée de 100 m², véritable pièce de vie extérieure conçue pour profiter du climat ensoleillé de l'Andalousie tout au long de l'année. La cuisine indépendante offre une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux exigences des plus fins gourmets.

Le complexe résidentiel sécurisé propose des installations haut de gamme, notamment deux piscines et deux courts de tennis. Pour votre confort, le penthouse dispose de deux places de parking, de deux emplacements dédiés aux voiturettes de golf et d'un grand cellier. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie sans compromis.

Situé à quelques minutes seulement de Marbella et de Puerto Banús, ce bien bénéficie d'une situation stratégique à proximité des meilleurs golfs et des plages. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, ce penthouse à Benahavís représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:293 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 945 000

Prix d'origine
€ 975 000
Prix au m²
€ 3 225 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 225 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 945 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 83 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 450
Total taxes et frais€ 95 750
Coût total d'achat€ 1 040 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 945 000
Apport personnel20% (€ 189 000)
%
ans
Montant du prêt€ 756 000
Mensualité€ 3 784,71
Revenu mensuel requis€ 12 615,71 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23472·EUR 945 000€ 3 225/m²