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Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís - Main Photo
1 / 39
EDN-22980
À vendre
En vente depuis 19 avr. 2026
3Chambres
3Salles de bain
204 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du domaine exclusif de Marbella Club Hills à Benahavís, cet appartement de jardin en duplex offre une expérience résidentielle rare, alliant les volumes d'une villa à la sécurité d'une résidence de luxe. D'une surface construite de 204 m², cette propriété se distingue par son jardin privé de 400 m² orienté plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. Avec 74 m² de terrasses, l'art de vivre en extérieur prend ici toute sa dimension.

L'espace de vie principal de 74 m² est une prouesse architecturale où le salon, la salle à manger et la cuisine moderne se fondent harmonieusement. Les larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en encadrant le paysage azur. La suite parentale, située à ce niveau, permet de s'éveiller face à la mer avec un accès direct au jardin. À l'étage inférieur, deux vastes chambres avec salles de bains privatives offrent une indépendance totale pour vos invités ou votre famille, s'ouvrant sur un patio paisible.

Les prestations techniques sont à la hauteur des standards les plus exigeants : climatisation indépendante par pièce, chauffage au sol dans les salles de bains et système d'aérothermie performant. Vendu entièrement meublé, cet appartement comprend également deux places de parking souterrain et une cave. La communauté fermée de Marbella Club Hills propose des équipements haut de gamme, notamment une piscine chauffée, une salle de sport, un spa et un hammam, le tout dans un environnement où la nature reste prédominante.

Benahavís est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec les golfs les plus prestigieux de la Costa del Sol. À quelques minutes seulement de l'effervescence de Marbella, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent la discrétion et le raffinement. Entre design contemporain et charme andalou, cette propriété est une véritable oasis de sérénité offrant un cadre de vie incomparable sous le soleil espagnol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:204 m²Terrasse:74 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 950 000

Prix au m²
€ 4 657 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 657 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 701 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 642 – 5 838 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 500
Total taxes et frais€ 96 300
Coût total d'achat€ 1 046 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 950 000
Apport personnel20% (€ 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 760 000
Mensualité€ 3 804,74
Revenu mensuel requis€ 12 682,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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