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Appartement à Benahavís

Appartement à Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-44501
À vendre
En vente depuis 10 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
149 m²Surface
—Vues

Description

Niché au cœur de Benahavís, cet appartement de standing en rez-de-chaussée offre une expérience de vie comparable à celle d'une villa individuelle. Situé dans le complexe résidentiel prisé de Mirador del Golf, à deux pas de l'Estepona Golf Club, ce bien construit en 2021 se distingue par son orientation sud-ouest optimale. Cette position garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année, idéale pour profiter de la douceur de vivre de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 149 m² a été conçu avec un sens aigu de la modernité. La pièce de vie ouverte intègre un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme équipée d'appareils Siemens. La partie nuit se compose de deux chambres raffinées, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Les finitions soignées et le choix des matériaux reflètent un standard de qualité élevé, répondant aux exigences des acquéreurs les plus sélectifs.

L'atout majeur de cette propriété est sans conteste sa terrasse de 54 m², équipée de rideaux de verre professionnels qui permettent une utilisation polyvalente en toute saison. Elle s'ouvre sur un jardin privé de 90 m², entretenu par la copropriété, offrant un écrin de verdure sans les contraintes de maintenance. Les résidents profitent également d'une piscine commune, d'une salle de sport équipée, d'un parking privé et d'une cave.

Stratégiquement situé à proximité immédiate des parcours de golf, des plages et du centre dynamique d'Estepona, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, ce bien représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de l'Espagne, alliant confort moderne et charme méditerranéen.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:149 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}C
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 3 322 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 322 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-44501·EUR 495 000€ 3 322/m²