EDENOVO

Appartement en étage à Benahavís

Appartement en étage à Benahavís - Main Photo
1 / 28
EDN-126507
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Bénéficiant d'une licence touristique officielle au sein du prestigieux Los Flamingos Golf Resort, cet appartement rénové représente un atout majeur pour le marché locatif à Benahavís. La propriété a fait l'objet d'une modernisation complète, alliant élégance contemporaine et confort méditerranéen.

L'espace de vie se distingue par un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse privée. Cet extérieur offre des vues panoramiques sur la mer et le parcours de golf de Los Flamingos, créant un cadre idéal pour la détente. La configuration comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains attenante.

La cuisine entièrement rénovée est dotée de finitions modernes, de placards épurés et d'un bar à petit-déjeuner convivial. La résidence sécurisée propose des prestations de standing, notamment trois piscines communes et un court de paddle, le tout niché dans des jardins parfaitement entretenus.

À seulement 10 minutes de Puerto Banús, l'emplacement permet de profiter de la proximité immédiate de l'hôtel Villa Padierna Palace. Ce bien constitue une résidence secondaire de choix ou une opportunité d'investissement stratégique sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:140 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 525 000

Prix au m²
€ 3 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 750 / m²
Base de comparaison
69 · Appartement en étage, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 545 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 445 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 525 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 250
Total taxes et frais€ 51 300
Coût total d'achat€ 576 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 525 000
Apport personnel20% (€ 105 000)
%
ans
Montant du prêt€ 420 000
Mensualité€ 2 102,62
Revenu mensuel requis€ 7 008,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-126507·EUR 525 000€ 3 750/m²