EDENOVO

Attique Duplex à Benahavís

Attique Duplex à Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-46495
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
159 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse en duplex à Benahavís, une résidence d'exception située au cœur du domaine prisé de Lomas del Marqués. Récemment rénové avec des matériaux de prestige, cet appartement allie élégance contemporaine et confort absolu. Son orientation idéale permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie idyllique sous le soleil andalou.

L'espace intérieur de 159 m² se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains raffinées, réparties sur deux niveaux. La pièce de vie principale s'ouvre sur une vaste terrasse de 79 m², véritable salon extérieur offrant des vues panoramiques sur le golf. La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs a été pensée pour favoriser la convivialité et la détente dans un environnement calme et sécurisé.

Le complexe résidentiel propose des prestations haut de gamme, notamment une salle de sport privée, des jardins tropicaux et un service de sécurité 24h/24. Deux places de parking souterrain et un cellier complètent ce bien rare. Avec sa licence touristique déjà obtenue, cette propriété représente une opportunité stratégique pour un investissement locatif saisonnier performant ou une résidence secondaire de standing.

Situé à proximité immédiate de l'Atalaya International School et des commerces de proximité, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique. Les amateurs de golf seront comblés par la densité de parcours renommés aux alentours. Entre mer et montagne, Benahavís offre un art de vivre incomparable, à seulement quelques minutes des plages de sable fin et de l'effervescence de Puerto Banús.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:159 m²Terrasse:79 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 650 000

Prix au m²
€ 10 377 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 377 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 154 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 500
Total taxes et frais€ 174 000
Coût total d'achat€ 1 824 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 650 000
Apport personnel20% (€ 330 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 320 000
Mensualité€ 6 608,23
Revenu mensuel requis€ 22 027,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-46495·EUR 1 650 000€ 10 377/m²