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Appartement à Benalmadena

Appartement à Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-104661
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
81 m²Surface
—Vues

Description

Ce bel appartement de standing est situé au cœur du complexe résidentiel Arenal Golf à Benalmádena, offrant un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol. Nichée au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2007, cette propriété bénéficie d'une orientation Nord et Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout en préservant la fraîcheur intérieure. C'est une adresse parfaite pour ceux qui recherchent le calme d'un environnement verdoyant à proximité immédiate des commodités urbaines.

D'une superficie de 81 m², l'appartement propose un agencement fluide et fonctionnel. Il se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, de deux salles de bains complètes et d'une cuisine indépendante. Le salon-salle à manger, cœur de l'habitat, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² offrant des vues apaisantes sur le golf et les environs. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort, avec notamment un système de climatisation réversible déjà installé.

Le complexe sécurisé dispose d'infrastructures haut de gamme, incluant quatre piscines communautaires et de vastes jardins paysagers soigneusement entretenus. Un atout majeur de cette offre est l'inclusion de deux places de parking privatives et d'un débarras, garantissant une grande facilité de rangement et de stationnement. La résidence se distingue par son atmosphère paisible et sa gestion rigoureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Situé à Benalmádena, l'appartement profite d'une localisation stratégique entre mer et montagne. À quelques minutes seulement, vous trouverez des parcours de golf renommés, le port de plaisance et toutes les infrastructures nécessaires (écoles, commerces, transports). Cette propriété représente une opportunité d'investissement solide dans un secteur très prisé, alliant douceur de vivre méditerranéenne et prestations de qualité. Un bien rare qui répond aux exigences de confort les plus élevées.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:81 m²

Général

Type:Appartement
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 325 000

Prix au m²
€ 4 012 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 012 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-104661·EUR 325 000€ 4 012/m²