EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Benalmadena

Appartement en rez-de-chaussée à Benalmadena - Main Photo
1 / 19
EDN-106871
À vendre
En vente depuis 19 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
82 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de Montealto à Benalmádena, cet appartement en rez-de-chaussée au sein de la résidence Mane Residences offre une perspective unique sur le luxe méditerranéen. Grâce à l'architecture en gradins du complexe, cette propriété bénéficie d'une position surélevée, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les parcours de golf environnants. L'orientation optimale garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, mettant en valeur des finitions haut de gamme.

L'intérieur de 82 m² est conçu selon un concept ouvert où la cuisine moderne s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger. Ce vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 153 m², comprenant un porche couvert et un jardin privé, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés et de deux salles de bains contemporaines, offrant un confort absolu et une intimité préservée.

Le confort technique est assuré par un système de plancher chauffant et une climatisation intégrale. En tant que résident de ce complexe sécurisé, vous aurez accès à des équipements de classe mondiale : une piscine à débordement avec vue sur l'horizon, une salle de sport équipée, une zone zen et un salon communautaire élégant. La propriété inclut également deux places de parking souterrain et un cellier, des atouts rares et recherchables dans ce secteur.

Benalmádena est une destination prisée pour sa qualité de vie, mêlant gastronomie locale et infrastructures modernes. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Malaga et à proximité immédiate des plus beaux golfs de la région, cet appartement représente une opportunité d'investissement stratégique ou une résidence secondaire de prestige. C'est l'incarnation de l'art de vivre andalou dans un écrin de modernité architecturale.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:82 m²Terrasse:153 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 532 000

Prix d'origine
€ 560 000
Prix au m²
€ 6 488 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 488 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 532 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 880
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 320
Total taxes et frais€ 52 000
Coût total d'achat€ 584 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 532 000
Apport personnel20% (€ 106 400)
%
ans
Montant du prêt€ 425 600
Mensualité€ 2 130,65
Revenu mensuel requis€ 7 102,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-106871·EUR 532 000€ 6 488/m²