EDENOVO

Attique à Benalmadena

Attique à Benalmadena - Main Photo
1 / 27
EDN-14452
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
202 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce luxueux penthouse en duplex situé en première ligne de mer dans la prestigieuse zone de Puerto Marina à Benalmadena. Niché dans un environnement calme tout en étant à deux pas de l'animation des restaurants et des boutiques du port, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance méditerranéenne alliée au confort moderne.

La propriété se déploie sur deux niveaux parfaitement agencés. Le niveau principal accueille un vaste salon-salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée et des chambres avec placards intégrés. L'étage supérieur est conçu comme une suite parentale indépendante, disposant de sa propre salle de bain, d'une entrée séparée et d'un accès direct au solarium. Les trois terrasses de l'appartement offrent des vues imprenables sur le port de plaisance et l'horizon marin.

Récemment rénové avec soin, le penthouse bénéficie de finitions haut de gamme, incluant de nouveaux sols, des fenêtres haute performance et des sanitaires contemporains. La résidence propose des services exclusifs tels qu'un concierge et une piscine chauffée sur le toit. Un atout rare sur le marché : quatre places de parking souterrain et un cellier sont inclus dans le prix de vente. Le chauffage central assure un confort optimal tout au long de l'année.

En plus d'être une résidence de prestige, ce bien à Benalmadena constitue une opportunité d'investissement remarquable. Doté d'une licence touristique, il bénéficie déjà d'une rentabilité locative éprouvée. Sa situation géographique, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Malaga, en fait un produit recherché par une clientèle internationale exigeante.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:202 m²Terrasse:44 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 1 850 000

Prix au m²
€ 9 158 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 158 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
97 · Appartements · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 651 000
Prix demandé typique
€ 485 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 174 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 500
Total taxes et frais€ 196 000
Coût total d'achat€ 2 046 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 850 000
Apport personnel20% (€ 370 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 480 000
Mensualité€ 7 409,23
Revenu mensuel requis€ 24 697,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14452·EUR 1 850 000€ 9 158/m²