EDENOVO

Attique Duplex à Benalmadena

Attique Duplex à Benalmadena - Main Photo
1 / 33
EDN-22739
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
3Chambres
3Salles de bain
181 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex, situé dans l'emblématique Puerto Deportivo de Benalmádena, offre une expérience de vie exceptionnelle alliant luxe, confort et sérénité. Dominant l'un des ports de plaisance les plus célèbres d'Espagne, cette propriété bénéficie de vues imprenables sur les yachts et la mer Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le prestige d'un emplacement central tout en préservant une intimité totale au-dessus de l'effervescence du port.

D'une superficie de 181 m² répartis sur deux niveaux, l'appartement propose un agencement fluide et lumineux. Il dispose de trois chambres élégantes et de trois salles de bains complètes. L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, un véritable sanctuaire privé comprenant un balcon indépendant, une salle de bains privative et un sauna privé pour des moments de détente absolue. Les trois terrasses totalisant 45 m² permettent de profiter du climat andalou à chaque instant de la journée.

La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant un ascenseur et une piscine chauffée sur le toit accessible toute l'année. Les finitions intérieures témoignent d'un grand souci du détail, offrant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Un garage privé avec accès direct par ascenseur complète ce bien rare, garantissant un confort optimal dans ce quartier très prisé de Benalmádena.

Vivre à Puerto Marina, c'est avoir accès à une multitude de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe et de plages de sable doré à quelques pas de chez soi. La situation géographique est stratégique : l'aéroport de Malaga est à seulement 15 minutes, et les plus beaux parcours de golf de la Costa del Sol sont rapidement accessibles. Ce penthouse représente une opportunité immobilière de premier ordre, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:181 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 1 975 000

Prix au m²
€ 10 912 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 912 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
97 · Appartements · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 651 000
Prix demandé typique
€ 485 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 975 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 186 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 750
Total taxes et frais€ 209 750
Coût total d'achat€ 2 184 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 975 000
Apport personnel20% (€ 395 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 580 000
Mensualité€ 7 909,85
Revenu mensuel requis€ 26 366,17 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22739·EUR 1 975 000€ 10 912/m²