EDENOVO

NEXUS RESIDENCES - KEY READY

NEXUS RESIDENCES - KEY READY - Main Photo
1 / 11
EDN-21293
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
164 m²Surface
—Vues

Description

Succombez au charme de cette nouvelle résidence à Benalmádena, une enclave de sérénité conçue pour célébrer l'art de vivre méditerranéen. Ce projet en cours de construction se distingue par son approche architecturale élégante, offrant une vue imprenable sur la mer et le port. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent ralentir le rythme tout en profitant du confort moderne.

L'appartement dispose d'une surface construite de 164 m², comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains aux finitions soignées. Le point fort de cette propriété est sa terrasse de 87 m², véritable pièce à vivre extérieure où vous pourrez admirer les couchers de soleil sur la Costa del Sol. La fluidité des espaces intérieurs garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Au sein de ce complexe sécurisé, vous profiterez d'installations haut de gamme : une salle de sport professionnelle, une piscine commune et des jardins paysagers. La résidence est équipée d'une climatisation réversible, d'un ascenseur et d'un débarras privé. La sécurité est assurée par un système d'interphonie et un accès contrôlé, offrant une tranquillité d'esprit absolue aux résidents.

Idéalement située à proximité du centre de Benalmádena, la propriété permet un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants gastronomiques et aux infrastructures de transport. La proximité de l'aéroport de Malaga et des parcours de golf renommés fait de cet appartement un investissement de choix, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de luxe.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:164 m²Terrasse:106 m²

Général

Type:Appartement / New DevelopmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 524 000

Prix au m²
€ 3 195 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 195 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
97 · Appartements · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 651 000
Prix demandé typique
€ 485 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 524 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 160
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 240
Total taxes et frais€ 51 200
Coût total d'achat€ 575 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 524 000
Apport personnel20% (€ 104 800)
%
ans
Montant du prêt€ 419 200
Mensualité€ 2 098,61
Revenu mensuel requis€ 6 995,38 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Benalmadena

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-21293·EUR 524 000€ 3 195/m²