EDENOVO

Appartement à Benalmadena

Appartement à Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-39640
À vendre
En vente depuis 27 juin 2026
2Chambres
1Salles de bain
66 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Benalmádena, cet appartement de 66 m² offre une opportunité rare d'allier plaisir méditerranéen et rentabilité locative. Niché au sein d'une résidence prisée de la Costa del Sol, ce bien bénéficie d'une licence touristique en règle et génère déjà un revenu annuel brut prouvé de plus de 22 800 €, idéal pour un investissement clé en main.

L'espace de vie se compose de deux chambres accueillantes pouvant héberger jusqu'à cinq personnes, ainsi que d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec tout le nécessaire : four, micro-ondes, machine à laver et cafetière, offrant ainsi une autonomie complète aux occupants. L'agencement est fluide et optimise parfaitement chaque recoin de l'appartement.

Le confort thermique est assuré tout au long de l'année grâce à un système de climatisation réversible. Un atout majeur de cette propriété est sa place de parking extérieure incluse, facilitant grandement le quotidien dans une zone touristique très fréquentée. La décoration soignée et l'entretien impeccable en font un produit de choix sur le marché actuel.

Benalmádena est réputée pour son art de vivre, ses plages de sable fin et sa marina primée. À seulement quelques minutes de l'aéroport de Malaga, cette localisation stratégique permet de profiter pleinement de la gastronomie locale et des nombreux parcours de golf environnants, garantissant une attractivité constante pour les voyageurs européens.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:66 m²

Général

Type:Appartement
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 310 000

Prix au m²
€ 4 697 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 697 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 310 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 100
Total taxes et frais€ 30 100
Coût total d'achat€ 340 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 310 000
Apport personnel20% (€ 62 000)
%
ans
Montant du prêt€ 248 000
Mensualité€ 1 241,55
Revenu mensuel requis€ 4 138,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-39640·EUR 310 000€ 4 697/m²